ザ・パークハウス大曽根レジデンス

  • 愛知県名古屋市北区大曽根二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,480万円
61.7万円/㎡
相場
4,368万円
60.2万円/㎡
3,002
3,913
4,823
5,734
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,823万円
53.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス大曽根レジデンス
4,480万円（61.7万円/㎡）/ 14階 / 72.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,480万円61.7万円14階 72.59㎡ 2LDK南東
2025/11/104,780万円54.6万円2階 87.58㎡ 4LDK南東
2025/08/044,280万円66.2万円14階 64.69㎡ 2LDK南東
2024/02/173,480万円53.8万円1階 64.69㎡ 2LDK南東
2023/12/093,880万円60.0万円5階 64.69㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ザ・パークハウス大曽根レジデンス
名古屋市北区大曽根二丁目
大曽根駅7分 4,480万円61.7万円72.59㎡2LDK14階 / 15階建 南東2018年74戸RC
2025/06/13サンメゾン黒川名城公園
名古屋市北区金城三丁目
黒川駅9分 4,190万円54.3万円77.15㎡3LDK11階 / 11階建 南2017年29戸RC
2024/01/26プレイズ名城公園
名古屋市北区金城三丁目
名城公園駅7分 3,890万円53.8万円72.37㎡3LDK7階 / 14階建 南2018年26戸RC
2025/01/05ポレスター黒川
名古屋市北区黒川本通五丁目
黒川駅9分 3,580万円47.7万円75.02㎡3LDK9階 / 13階建 西2019年36戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ黒川
名古屋市北区田幡一丁目
黒川駅4分 4,390万円53.5万円82.03㎡4LDK11階 / 15階建 南東2017年29戸RC
2024/06/23プレサンスロジェ志賀本通駅前
名古屋市北区志賀本通一丁目
志賀本通駅2分 3,480万円46.3万円75.09㎡3LDK11階 / 13階建 南2014年36戸RC
2025/11/07サーパス清水駅前グランゲート
名古屋市北区清水三丁目
清水駅2分 4,580万円60.2万円76.14㎡3LDK10階 / 15階建 南2021年42戸RC
2025/11/04プレサンスロジェ志賀本通
名古屋市北区若葉通三丁目
志賀本通駅4分 3,780万円55.8万円67.72㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/06/05プレサンスロジェ平安通2
名古屋市北区八龍町一丁目
平安通駅9分 3,400万円50.2万円67.68㎡3LDK7階 / 9階建 南西2018年25戸RC
2024/06/11パークナード平安通
名古屋市北区若葉通四丁目
平安通駅4分 3,780万円51.9万円72.88㎡3LDK14階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/11/04ファミリアーレ平安通
名古屋市北区平安二丁目
平安通駅7分 3,790万円59.4万円63.78㎡3LDK9階 / 10階建 南2022年66戸RC
2025/05/07プレサンスロジェ平安通セリエ
名古屋市北区平安二丁目
平安通駅4分 3,280万円47.4万円69.21㎡2SLDK7階 / 10階建 南2018年36戸RC
2025/10/17ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
名古屋市北区平安一丁目
大曽根駅5分 4,480万円69.5万円64.44㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年42戸RC
2025/11/04サンクレイドル平安通
名古屋市北区平安一丁目
平安通駅3分 4,980万円69.3万円71.9㎡3LDK12階 / 12階建 南西2023年33戸RC
2025/05/21ザ・パークハウス大曽根
名古屋市北区大曽根一丁目
森下駅3分 3,780万円49.7万円75.98㎡3LDK5階 / 15階建 南西2013年34戸RC
2025/06/22ポレスター大曽根駅前
名古屋市北区山田一丁目
大曽根駅1分 4,280万円54.6万円78.4㎡2LDK13階 / 15階建 西2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市北区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は名古屋市北区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市北区
61.7万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大曽根レジデンス
所在地愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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